Criando um espaço interior côncavo que se abre sobre a cidade, edifício erguido em forma de bumerangue dá movimento ao contexto urbano
Devido ao redesenho e recuperação do Centro Histórico da Cidade do México, o Paseo de la Reforma, uma das avenidas mais importantes da cidade, ressurge como a avenida comercial, cultural e histórica mais bela da metrópole. Nos últimos anos, o desenvolvimento de imóveis de alto valor agregado têm distinguido esta avenida, acentuando sua excepcional importância. Um destes novos empreendimentos é o Plaza Residences, um edifício emblemático.
O edifício é flanqueado por dois marcos culturais que o envolvem com o passado histórico da área, o Monumento a Colombo e o Monumento a Revolução. A forma do edifício enriquece e dá movimento ao contexto urbano. O Plaza Residences apresenta-se como uma escultura que atua no sentido de dar maior definição ao Monumento a Colombo em uma das esquinas mais agradáveis do Paseo de la Reforma.
Em resposta ao círculo de tráfego da Colombo, o edifício, com a sua fachada interior de vidro, é erigido em forma de bumerangue, criando um espaço interior côncavo que abre-se à cidade através do Paseo de la Reforma. Esta forma côncava abre-se e abraça o tráfego majestoso, integrando-o no seu conceito. A forma de bumerangue, fugindo à linearidade, abraça o Paseo de La Reforma, favorecendo todos os apartamentos com uma visão ampla da majestosa avenida.
O cinturão urbano existente se amplia graças à cavidade do edifício, que é apresentada como um elemento contínuo com uma coleção de perfurações. Este pedestal de pedra dá presença aos primeiros andares que acomodam áreas comuns, comerciais e de serviços.
O edifício é uma entidade abstrata com um sentido fora de escala, a presença da sua fachada principal, como uma cortina de vidro de pele lisa permite, de imediato, a perda de percepção dos vários andares do edifício. A película do edifício é acentuada por parnázios de alumínio colocados para controlar o impacto da luz solar, criando um efeito interessante de luz e sombra na forma côncava.
A torre de apartamentos é dividida em duas zonas, tanto com acesso independente como por vestíbulos. Cada apartamento é projetado baseado na posição ocupada na torre segundo a sua orientação. O edifício tem apartamentos e suítes de entre 60 e 170 metros quadrados, quatro pisos de estacionamento subterrâneo, áreas comuns e um centro comercial no térreo.
A arte está integrada ao projeto do Plaza Residences através de uma praça pública com um mural que, à parte de ser uma praça pública comum, também serve de transição em direção ao exterior, além de favorecer a vista em direção à grande avenida. Os apartamentos são simples e duplex. Devido à sua forma circular e às bandas horizontais da sua fachada convexa, o edifício torna-se uma coroa abstrata que contrasta com a pedra Cantera do Monumento à Revolução.
As esquinas do edifício acentuam a sua altura por meio de elementos verticais que quebram a horizontalidade dos panázios de alumínio. Um grupo de colunas e vidros deslocam-se para converter-se em uma caixa de luz, acentuando a presença do edifício.
O Plaza Residences aloja, ainda, um centro de negócios, academia de ginástica, sala de projeção, piscina com uma vista de cima do Paseo de la Reforma, clube para crianças, área de descanso, sala de eventos, estacionamentos, praça pública ao ar livre comum e centro de tecnologia.
O sistema construtivo de Plaza Residences é complexo e especializado. Um alto volume de concreto e aço foi utilizado, para adaptar-se à mecânica do solo ao sistema construtivo. O volume do concreto usado foi 51,707.50 m2. Complexa engenharia foi usada para prover o edifício de um sistema resistente contra os terremotos, comuns na Cidade do México. Foram usadas caixas metálicas de 54 metros, como um sistema híbrido de baterias de caixas e “paredes de Milão”, para auxiliar nas fundações.
Acima das fundações ergue-se a torre de apartamento de 20 andares. A estrutura é reforçada por aço estrutural e colunas de concreto. O concreto reforçado foi posteriormente vazado para formar a estrutura principal.
O Plaza Residences é um edifício sustentável. Além dos panázios de alumínio na fachada, para controlar os efeitos da luz solar, para combate a incêndio mantém um tanque de água, hidrantes, áreas de fugas pressurizadas e portas corta fogo nos controles de acessos. Conta com uma sala de bombas para água potável e tanque para armazenar a água da chuva, além de planta de tratamento anaeróbico. Uma subestação elétrica de 1.281 quilowatts garante o fornecimento de energia, além de geradores de emergência. Sistemas de economia de energia, com sensores controlados por cronômetro, foram instalados nos sub-solos de estacionamento, corredores da torre de apartamentos e áreas comuns, para racionalizar a iluminação. O edifício conta, ainda, com sistema de detecção de monóxido de carbono no estacionamento, assim como, exaustão e injeção de ar . A exaustão é oferecida, também, nas áreas comuns de cozinha, piscina, banheiros e áreas de serviços dos apartamentos. Resfriadores evaporativos de ar atendem as áreas comuns.
Projeto: Plaza Residences
Posição: Paseo de la Reforma 77, Cidade do México
Período do projeto: 2006-2010
Construção: 2007-2010
Área de Construção: 42.200 m2
Tipologia: Residencial – arranha-céus
Direção de projeto e Arquitetônica: Jaime Varon, Abraham Metta, Alex Metta / Migdal Arquitectos
Criação de Direção: Jaime Varon, Abraham Metta, Alex Metta
Fotógrafos: Luis Gordoa & Ian Lizaranzu
Fonte: engenharia e arquitetura